Sobrado Comercial/Residencial para alugar no Bairro Matriz em Mauá - SP

Descrição

OPORTUNIDADE BAIRRO MATRIZ | COMERCIAL + RESIDENCIAL NO MESMO IMÓVEL

Se você busca um imóvel versátil, com estrutura ideal para instalar seu negócio e ainda residir no mesmo local, esta é a opção perfeita.

Localizado no bairro Matriz, uma das regiões mais valorizadas de Mauá, com excelente fluxo, fácil acesso ao centro, comércios, bancos, escolas e transporte. Um endereço estratégico que proporciona visibilidade para o seu negócio e praticidade no dia a dia.

São 264m² de construção em um terreno de 250m², oferecendo espaço, funcionalidade e diversas possibilidades de uso.

Casa principal (ideal para uso comercial):

3 dormitórios amplos, com potencial para adaptação em salas comerciais
Sala espaçosa
Copa e cozinha
1 banheiro
1 lavabo
Hall fechado em vidro, proporcionando iluminação natural e um ambiente mais sofisticado
Área adicional de aproximadamente 50m², ideal para recepção, escritório ou espaço de atendimento

Edícula (uso residencial):

Sala
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Lavanderia

Diferencial estratégico:
Possibilidade de utilizar a parte frontal para fins comerciais e a edícula como residência, garantindo praticidade, economia e total independência entre os ambientes.

Estrutura de segurança completa:

Sistema com 8 câmeras
Interfone
Abertura eletrônica do portão social
2 portões automáticos para veículos

Imóvel ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estética, escolas ou empresas que buscam localização privilegiada aliada à funcionalidade.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.

Para mais oportunidades, acesse nosso site: borazeimoveis.com.br.
Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características da Unidade

Localização (aproximada)

Vídeo

Informações Gerais